二手房原户主户口不迁出能落户吗

二手房原户主户口不迁出，一般不影响新户主落户。分析：根据我国户籍管理规定，房屋所有权转移后，新户主有权申请落户。原户主户口未迁出，并不直接阻碍新户主落户，但可能导致户籍管理上的混乱。若双方因此产生纠纷，新户主可通过法律途径要求原户主迁出户口。提醒：若原户主拒绝迁出户口，且影响新户主正常使用房屋权益，如子女入学、享受当地政策等，表明问题已较严重，应及时寻求律师或户籍管理部门的帮助。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题主要有协商、调解、诉讼三种方式。- 协商：双方直接沟通，达成户口迁出协议。- 调解：邀请第三方调解机构介入，协助双方达成和解。- 诉讼：若协商、调解无果，新户主可向人民法院提起诉讼，要求原户主履行户口迁出义务。选择建议：优先考虑协商，成本最低；若协商不成，可尝试调解；若调解仍无果，再考虑诉讼途径。
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具体操作：1. 协商阶段：新户主与原户主明确落户需求，协商户口迁出时间，签订书面协议，确保双方权益。2. 调解阶段：邀请社区、街道或专业调解机构参与，了解双方诉求，提出调解方案，促使双方达成一致。3. 诉讼阶段：收集房屋买卖合同、产权证明、户口未迁出证明等证据，向人民法院提起诉讼。法院将依法审理，判决原户主迁出户口。若原户主不履行判决，新户主可申请强制执行。在诉讼过程中，新户主应积极配合法院调查，确保诉讼顺利进行。请注意，具体操作应根据实际情况灵活调整，必要时请咨询专业律师。