房贷还了一年卖房怎么算
杭州临平区律师
2025-01-18
房贷还一年后卖房，需按公式计算剩余贷款及利息。依据《贷款通则》，未还清贷款前，房产仍抵押给银行，擅自卖房可能违法并影响信用。
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1. 结清贷款：联系银行获取剩余贷款额，筹集资金还清，解除抵押后卖房。
2. 转按揭：与银行协商，将房贷转给买家，需买家符合贷款条件，双方签订协议后办理转按揭手续。
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